1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
25.7万円/㎡
前年比-25.0%
広島市西区
21.7万円/㎡
前年比+3.3%
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ロイヤルパレス東観音
広島県広島市西区東観音町
広島電鉄2系統 / 天満町駅 徒歩5分
1991年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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3階 / 15.7㎡の場合
相場
357万円
22.8万円/㎡
248
321
394
467
AI査定結果
推定相場価格
357万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
321万円〜394万円
20.4万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルパレス東観音
420万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 15.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 420万円 | 26.8万円 | 3階 | 15.7㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | ロイヤルパレス東観音 広島市西区東観音町 | 天満町駅5分 | 420万円 | 26.8万円 | 15.7㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/04 | トーカンキャステール己斐本町 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島己斐駅6分 | 360万円 | 20.3万円 | 17.73㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 朝日プラザ横川駅前 広島市西区打越町 | 横川駅2分 | 390万円 | 21.1万円 | 18.49㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/03 | グランデール横川 広島市西区三篠町一丁目 | 横川駅6分 | 390万円 | 21.0万円 | 18.59㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス横川公園 広島市西区横川町三丁目 | 横川駅5分 | 450万円 | 24.3万円 | 18.52㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション空港通り 広島市西区南観音二丁目 | 西観音町駅15分 | 330万円 | 20.8万円 | 15.87㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25%下落、広島市西区では3.3%上昇しています。